Plan d’urbanisme de détails : Le diable est dans le détail

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Publié le mercredi 15 mai 2024 | Le Quotidien

© Ministère par DR
Visite du ministre de l`Urbanisme à Mbeubeuss
Dakar, le 10 janvier 2020 - Le ministre de l`urbanisme a effectué une visite à la décharge de Mbeubeuss.

A Guédiawaye, l’incompréhension et le mécontentement se mêlent chez une partie de la population complétement atterrée par la décision des autorités qui ont gelé l’octroi des baux et suspendu les chantiers au niveau de la bande des filaos. Le Plan d’urbanisme de détails de plus de 150 ha était destiné à l’habitat, aux voiries et réseaux divers, et surtout aux équipements et édifices publics.

A Guédiawaye, c’est l’effervescence. Après l’annonce du gel de l’octroi des baux et la suspension des travaux au niveau du littoral, des voix s’élèvent pour essayer de démêler le vrai du faux. A Guédiawaye, ce sont des conseillers des différentes localités du département, des populations, des délégués de quartiers ainsi que des imams, qui se sont donné rendez-vous ce week-end au niveau de la mairie de ville, pour donner leurs versions des faits de la gestion de la bande des filaos de cette ville, située dans la banlieue dakaroise. Mme Adjia Khady Dièye, vice-présidente du mouvement Taxaw Tem Arr Sunu Gokh de Guédiawaye, porte-parole des autorités coutumières, refait la genèse du déclassement de cette bande de terre au niveau de Guédiawaye, coincée entre la mer et la ville de Pikine, qui étouffait à cause de l’épuisement de ses réserves foncières : «C’est un évènement sans doute pour certaines personnes dans ce pays. Alors que la bande des filaos est l’extension du département de Guédiawaye. En 2014, plus de 300 conseillers ont travaillé sur un projet qui regroupe plusieurs infrastructures au niveau du littoral. C’est notre terre, et aujourd’hui nous avons constaté qu’il y a des gens qui n’habitent même pas Guédiawaye et qui possèdent des hectares là-bas. Nous disons non ! Nous demandons à ce que ces parcelles nous soient rendues.»

Elle poursuit : «Ce qui nous fait mal c’est qu’il y a des gens malintentionnés qui se sont aventurés à faire un mémorandum à notre nom pour dire que c’est notre association qui demande l’annulation du décret, c’est insensé. Il faut vraiment être un ignorant pour penser cela. Nous les avons identifiés, ils sont du pouvoir et sont en train de tout faire pour diaboliser ce site afin d’intégrer d’autres. On sait tout, mais nous restons fermes. Comment le Président Diomaye Faye va régler ce problème qu’il a déclenché», s’interroge Mme Dièye.

Khalifa Guèye, président du Conseil départemental de la jeunesse, par ailleurs président de la Commission jeunesse, sports et loisirs au sein du mouvement Taxaw Tem Arr Sunu Gokh de Guédiawaye, renchérit : «Comme l’a si bien dit l’honorable députée, Mme Dièye, le déclassement du littoral de Guédiawaye est un plan d’aménagement concerté et initié par l’ancienne équipe municipale. Sur la bande, on devait y construire des écoles élémentaires, Cem, lycée, centre de formation en santé, une université scientifique, une gare routière, deux maisons de la femme, une maison des handicapés, un Tribunal qui est en phase de finition et d’autres. Et l’Etat avait mis ses services auprès des collectivités pour travailler sur ce que l’on appelle le Pud (Plan urbanisme de détails).»

Les détails des 150, 58 ha du Pud
Excédé par la tournure des évènements, Khalifa Guèye tente de rétablir la «vérité» des faits : «Il y a eu deux individus, un délégué de quartier et un jeune du parti Pastef, qui se sont permis d’écrire un mémorandum au nom des structures du département de Guédiawaye pour dire que nous avons demandé l’annulation des notifications. Alors que c’est faux. Nous attendons de voir comment le Président Diamoaye Faye, lui qui dit qu’il y a problème, va régler ce problème à Guédiawaye, alors qu’il n’y a aucun problème, à part des gens qui détiennent des ha et ce sont eux qui les connaissent. Ces derniers demandent la restitution des baux. Ils ont bloqué nos baux, pourquoi, qu’est-ce qu’ils veulent ? Nous demandons la restitution pure et simple car c’est un droit, et ils n’ont pas le droit de nous faire du chantage pour obtenir nos papiers», poursuit M. Guèye.
Youssou Ndiaye enchaîne : «Le Président Diomaye ainsi que son Premier ministre Sonko connaissent bien le site du littoral car ils venaient ici. On nous a donné une information sur ce qui est en train d’être manigancé ici, mais demain fera jour car nous n’allons pas permettre de deals ici avec la complicité de certaines personnes cachées dans l’ombre.»

Il faut savoir que cette zone dite de la bande des filaos, qui loge la Vdn 3, fait partie du programme du Plan d’urbanisme de détails (Pud) approuvé et rendu exécutoire par un décret de l’ancien chef de l’Etat Macky Sall qui a été réparti pour un espace (150, 58 ha) comme suit : «43, 92% de la superficie totale du Pud sont réservés à l’habitat, 21, 01% aux voiries et réseaux divers, 35% aux équipements.»

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